Sérgio Fischer, CEO da Log Commercial Properties, afirmou nesta segunda-feira (9) que a companhia tem conseguido aproveitar o momento “super pujante” do setor de logística para entregar retornos recordes.
Em meio a um cenário macroeconômico incerto, a Log ajustou seu modelo de negócios para aumentar as receitas de seu ecossistema. Parte da estratégia passa por fixar os índices contratuais com parâmetros pré-locação, minimizando o impacto da alta dos custos de produção ao longo do período.
“Tudo que vai entregar até o final de 2027 já está pré-locado […], isso dá conforto para manter o retorno que promete para os projetos”, afirmou Fischer em entrevista ao CNN Money.
Mais cedo, a companhia divulgou seu balanço financeiro do terceiro trimestre. Entre os destaques, a Log registrou absorção bruta recorde de 494,6 mil metros quadrados no terceiro trimestre, o maior volume trimestral de sua história.
Desse total, a companhia destaca que 487 mil metros quadrados corresponderam a contratos de pré-locação, distribuídos em 14 projetos e 11 cidades brasileiras.
A companhia também entregou 65,3 mil metros quadrados de galpões logísticos no período, com 100% dos espaços locados.
Apesar de ter registrado uma diminuição na receita de locação ao longo do período, o CEO indicou que isso se deve por uma venda relevante de ativos no final do segundo trimestre. A companhia aposta na reciclagem de pontos como um caminho para evitar a concentração em clientes específicos, segundo o executivo.
Além disso, Fischer apontou que a Log tem buscado apostar na linha de desenvolvimento de novos ativos e na receita de prestação de serviços.
Segundo o executivo, essas frentes têm crescido, apresentado bons resultados e ficado cada vez mais relevantes para a companhia.
Conteúdo reproduzido originalmente em: CNN Brasil por joaonakamura.